Luchd-reic thogalaichean a-steach Miami a ’cosnadh tuarastal bliadhnail cuibheasach de $ 78,715 dollars . Bidh tuarastalan mar as trice a ’tòiseachadh aig $ 30,390 agus rachaibh suas $ 169,162 .
Dè a bhios Realtor a ’dèanamh?
Tha an t-suim a bhios riochdairean a ’cosnadh an urra ris an àireamh de ghnothaichean a bhios iad a’ crìochnachadh, an coimisean a phàigh iad don broker, agus an sgaradh aca leis a ’broker urrasachd.
A ’mhòr-chuid de riochdairean thogalaichean ann an a ’chiad bhliadhna chan eil iad a’ cosnadh mòran aig an toiseach , gu h-àraidh air sgàth gu bheil iad a ’strì gus a h-uile dad ionnsachadh agus iad a ’togail bunait luchd-ceannach . Mar as trice bidh riochdairean a tha dìreach a ’tòiseachadh a’ faighinn coimisean le sgaradh ìosal mar a bhios iad ag ionnsachadh a ’ghnìomhachais (chan eil e neo-àbhaisteach do riochdaire a’ chiad bhliadhna timcheall air 50% den choimisean a phàigheadh don broker a chosnadh).
Tha a bhith nad neach-reic thogalaichean coltach ri bhith a ’ruith gnìomhachas. Bheir e ùine agus tòrr oidhirp gnìomhachas a chruthachadh. Anns an toiseach, feumaidh tu a bhith ag obair gu cruaidh agus faighinn a-mach às an raon comhfhurtachd agad. Cho luath ‘s a thogas tu an gnìomhachas agus a gheibh thu teachdaichean, thig an gnìomhachas thugad agus cha leig thu a leas uiread de oidhirp a dhèanamh sa ghnìomhachas.
Tha faisg air millean neach-reic thogalaichean anns na Stàitean Aonaichte. Faodaidh staitistig teachd-a-steach a bhith gu math meallta oir tha uimhir de riochdairean pàirt-ùine ann. Bha an teachd-a-steach meadhanail airson neach-reic thogalaichean làn-ùine ann an 2018 nas motha na $ 54,000. Tha an teachd-a-steach meadhanail nas motha na $ 87,000 sa bhliadhna dhaibhsan a tha ag obair barrachd air 60 uair san t-seachdain.
Bidh còrr air 21 sa cheud de riochdairean thogalaichean a ’cosnadh barrachd air $ 100,000 sa bhliadhna , a tha a ’sealltainn sin riochdairean thogalaichean faodaidh iad tòrr airgead a dhèanamh nuair a bhios iad ag obair làn-ùine agus tha plana aca.
Bidh na prìomh riochdairean a ’cosnadh mòran a bharrachd air an neach-reic thogalaichean cuibheasach. Bidh gach oifis thogalaichean a ’suidheachadh a h-inbhean fhèin airson prìomh riochdairean, ach tha e coltach gu bheil e sàbhailte a ràdh gum feumadh prìomh riochdaire co-dhiù aon dachaigh a reic gach mìos gus a bhith airidh air. Bidh megastars a ’dèanamh $ 200,000 sa bhliadhna agus barrachd.
Dè an ìre a tha Realtor a ’cosnadh le stàite?
| Ainm Stàite | Tuarastal cuibheasach |
|---|---|
| New York | $ 116,460 |
| Texas | $ 69,594 |
| Idaho | $ 57,674 |
| Rhode Island | $ 65,680 |
| Florida | $ 58,730 |
| Carolina a Tuath | $ 59,920 |
| Wyoming | $ 71,430 |
| Hawaii | $ 64,940 |
| California | $ 59,420 |
| Illinois | $ 51,155 |
| Alasga | $ 70,267 |
| Connecticut | $ 38,580 |
| Maryland | $ 57,450 |
| Massachusetts | $ 58,760 |
| Colorado | $ 60,990 |
| Kansas | $ 48,090 |
| Virginia | $ 49,690 |
| Pennsylvania | $ 54,770 |
| Maine | $ 46,500 |
| Puerto Rico | $ 62,640 |
| Washington | $ 54,630 |
| New Jersey | $ 51,400 |
| Virginia an Iar | $ 63,690 |
| Utah | $ 51,710 |
| Dakota a Deas | $ 56,860 |
| Iowa | $ 52,138 |
| Nevada | $ 47,480 |
| Alabama | $ 51,250 |
| Dakota a Tuath | $ 64,090 |
| Mississippi | $ 46,380 |
| Arizona | $ 50,640 |
| Tennessee | $ 51,100 |
| Indiana | $ 48,562 |
| Oregon | $ 49,162 |
| Sgìre Columbia | $ 45,800 |
| Vermont | $ 56,380 |
| Kentucky | $ 46,162 |
| Oklahoma | $ 42,290 |
| Carolina a Deas | $ 42,160 |
| Missouri | $ 48,920 |
| Louisiana | $ 35,860 |
| New Mexico | $ 49,540 |
| Michigan | $ 46,160 |
| Nebraska | $ 43,610 |
| Georgia | $ 44,500 |
| Delaware | $ 43,940 |
| New Hampshire | $ 46,930 |
| Wisconsin | $ 41,080 |
| Montana | $ 44,300 |
| Minnesota | $ 40,870 |
| Ohio | $ 35,190 |
| Arkansas | $ 32,725 |
Dè an ìre a tha ann an coimisean neach-reic thogalaichean agus ciamar a thèid a phàigheadh?
Anns an Aonta Liostaidh eadar an Neach-reic agus am Broker Liostadh, tha aon de na h-ullachaidhean a ’sònrachadh ceudad iomlan nan coimiseanan a tha rin pàigheadh stèidhichte air prìs reic an togalaich, a bharrachd air an roinn de choimiseanan eadar am Broker Liostadh agus Broker an ceannaiche.
Anns an eòlas againn, tha an ceudad seo a ’dol bho 5-7% . A ’mhòr-chuid den ùine, bidh an Agent Liostadh a’ cuairteachadh a ’choimisein 50/50 leis a’ Ghnìomhaire Reic. An Agent Liosta, le bhith a ’gabhail pàirt san t-siostam MLS , tha thu ag aontachadh ceudad de choimisean an neach-reic a phàigheadh.
Dè a bhios riochdairean thogalaichean a ’dèanamh?
Bidh riochdairean thogalaichean ag obair le teachdaichean gus ceannach is reic thogalaichean is thaighean a dhèanamh nas fhasa. Bidh riochdairean thogalaichean ag ath-sgrùdadh luachan seilbh agus prìsean reic coltach ri chèile ann an sgìre gus prìsean reusanta a dhearbhadh airson reic agus ceannach thogalaichean.
Ach, chan eil a h-uile cùmhnant furasta a dhèanamh, agus uaireannan feumaidh riochdairean thogalaichean obrachadh tro chòmhraidhean fada gus na pàrtaidhean uile a tha an sàs ann an gluasad seilbh a shàsachadh. Is e an rud as fheàrr airson neach-reic thogalaichean a bhith a ’dèanamh uiread de dh’ airgead airson reic no ceannach, oir bidh iad gu tric ag obair air coimisean stèidhichte air prìs reic deireannach togalach.
Feumaidh a bhith nad neach-reic thogalaichean sgrùdadh ceadachd stàite a ghabhail. Tha deuchainnean eadar-dhealaichte aig stàitean, mar sin feumaidh riochdairean thogalaichean a bhith air an ceadachadh anns gach stàit anns am bi iad ag obair. Bidh bròcairean thogalaichean a ’tabhann trèanadh a bharrachd air mar as urrainn dhut togalaichean a liostadh agus a reic gu ceart.
Fhad ‘s a bha e ag obair fo bhuidheann brisidh Feumaidh neach-reic thogalaichean obrachadh gu dlùth le riochdairean eile anns a ’bhuidheann brisidh aca, a bharrachd air an luchd-dèiligidh. Gus dachaigh a reic gu soirbheachail, feumaidh an neach-reic thogalaichean na daoine le ùidh anns na togalaichean clàraichte a thoirt timcheall gus an sealltainn timcheall.
Leigidh seo le luchd-ceannach agus ceannaichean le ùidh faighinn a-mach a bheil iad airson cùmhnant a dhùnadh no nach eil. Air an adhbhar seo, feumaidh neach-reic thogalaichean dèanamh cinnteach gu bheil togalach soilleir agus ann an staid mhath. Gus an suidheachadh seo a chumail suas, feumaidh neach-reic thogalaichean tadhal air an togalach seo bho àm gu àm agus sgrùdadh a dhèanamh air a h-uile càil.
Clàr-innse
- Dè a bhios Realtor a ’dèanamh?
- Dè an ìre a tha Realtor a ’cosnadh le stàite?
- Dè an ìre a tha ann an coimisean neach-reic thogalaichean agus ciamar a thèid a phàigheadh?
- Dè a bhios riochdairean thogalaichean a ’dèanamh?
- Dè an ìre a bhios einnseanair catharra a ’cosnadh anns na Stàitean Aonaichte
- Dè a tha fear armachd a ’cosnadh anns na SA?
- Dè a tha draibhear Uber a ’dèanamh ann am Miami?
- Dè an ìre gu bheil pìleat plèana a ’cosnadh anns na Stàitean Aonaichte
- Dè a tha banaltram a ’cosnadh anns na Stàitean Aonaichte? - stiùireadh iomlan