Taigheadas le teachd-a-steach ìosal . Ma tha thu a ’pàigheadh do mhàl gach mìos a’ ciallachadh a bhith a ’bualadh aig bonn a’ chunntais sgrùdaidh agad, chan eil thu nad aonar. A rèir an Ionad airson Poileasaidh Taigheadais, tha cosgaisean taigheadais is còmhdhail air a dhol suas 44% bho 2000, agus chan eil teachd-a-steach taigheadais air a dhol suas ach 25% .
An-diugh, bidh teaghlaichean le teachd-a-steach meadhanach a ’cosg barrachd na 59% den teachd-a-steach bliadhnail agad air taigheadas agus còmhdhail , barrachd air a-riamh. Le seo san amharc, chan eil e na iongnadh, a rèir an Ionad airson Prìomhachasan Buidseit is Poileasaidh, gum faigh còrr air 4.9 millean dachaigh Ameireaganach seòrsa air choreigin de cobhair feadarail .
Ged nach e màl le subsadaidh riaghaltais an aon roghainn a tha agad, faodaidh e a bhith mar an fheadhainn as earbsaiche ma tha thu freagarrach. Is dòcha gu bheil e duilich a bhith a ’gabhail a’ chiad cheumannan gus tagradh a dhèanamh airson taic feadarail, ach le sgrùdadh ceart, tha e nas fhasa na shaoileadh tu.
Roghainnean taigheadais maoinichte le airgead
Taigheadas poblach
Taighean le teachd-a-steach ìosal . Tha taigheadas poblach na sheòrsa de mhaoin màil le subsadaidh bhon riaghaltas feadarail. A rèir far a bheil thu a ’fuireach, faodaidh e a bhith na thogalach àros, sreath de thaighean dùbailte, no buidheann de thaighean prìobhaideach. Anns an nàbachd agam, mar as trice tha goireasan taigheadais poblach còig no barrachd thogalaichean flat air an cruinneachadh ann an sgìre, timcheall air meud bloca baile. Mar as trice tha na raointean sin dùinte agus faodaidh pàircean beaga, amaran snàmh agus àiteachan uaine eile a bhith ann.
Tha iom-fhillte den t-seòrsa seo air a mhaoineachadh le Roinn Taigheadais agus Leasachadh Bailteil na Stàitean Aonaichte ( CROIN ) , ach tha iad air an riaghladh leis na h-ùghdarrasan taigheadais ionadail. Tha gluasad a-steach do thaigheadas poblach coltach ri bhith air màl gu uachdaran prìobhaideach: Feumaidh tu coinneachadh ri riatanasan an ùghdarrais taigheadais agus ainm a chuir ri aonta-màil. Ach aocoltach ri màl bho uachdaran prìobhaideach, bidh an t-ùghdarras taigheadais a ’cuideachadh le bhith a’ dearbhadh dè a phàigheas tu airson màl: co-dhiù $ 25 no co-dhiù 30% den teachd-a-steach mìosail agad, a rèir stiùiridhean HUD .
Gus a bhith airidh air taigheadas poblach feumaidh tu:
- Coinnich ris na crìochan teachd-a-steach ìosal anns an stàit agad
- A bhith nad shaoranach na SA no aig a bheil inbhe in-imrich iomchaidh
- Thoir seachad teisteanasan
- Cuir seachad sgrùdadh cùil
- Coinnich ri neach-ionaid ùghdarras taigheadais gu pearsanta
A rèir Roinn an Taigheadais agus Leasachadh Bailteil, tha 1.2 millean dachaigh a ’fuireach ann an taigheadas poblach an-dràsta. Chan eil mòran àite aig goireasan taigheadais poblach, agus faodaidh tu feitheamh grunn mhìosan (no eadhon bliadhnaichean ann an cuid de sgìrean) mus fosgail aonad san sgìre agad. Mura h-eil fosgladh ann nuair a chuireas tu a-steach airson taigheadas, thèid do chuir air liosta feitheimh.
Taigheadas le subsadaidh prìobhaideach
Mura h-urrainn dhut feitheamh airson taigheadas le subsadaidh riaghaltais, faodaidh tu a dhol air an t-slighe phrìobhaideach. Is ann le sealbhadairean prìobhaideach agus companaidhean riaghlaidh seilbh a tha na togalaichean taigheadais seo. Mar mhalairt air creideas cìse, feumaidh iad co-dhiù cuid de na flataichean aca a thabhann aig prìs nas ìsle do theaghlaichean le teachd-a-steach ìosal.
Canar taigheadas le teachd-a-steach measgaichte ris na h-ionadan sin cuideachd, leis gu bheil cuid de theaghlaichean a ’pàigheadh ìre nas ìsle agus cuid eile a’ pàigheadh làn mhàl margaidh. Tha iad a ’coimhead coltach ri togalach mòr mòr sam bith.
Tha an ìre de mhàl a dh'fheumas tu a phàigheadh an urra ri grunn nithean. Bidh cuid de dh ’uachdarain a’ tabhann ìre rèidh nas ìsle do dhuine sam bith a tha airidh air, agus bidh uachdarain eile a ’stèidheachadh am màl air an teachd-a-steach mìosail aca. Mar as trice, mar as lugha a chosnas tu gach mìos, is ann as lugha de mhàl a bhios agad ri phàigheadh.
Gus a bhith airidh air taigheadas prìobhaideach le subsadaidh, feumaidh tu:
- A ’cosnadh nas lugha na an teachd-a-steach mìosail as àirde (tha seo ag atharrachadh a rèir toinnte taigheadais agus stàite)
- Cuir seachad sgrùdadh cùil
- Coinnich ri riatanasan an uachdarain airson màl, a dh ’fhaodadh a bhith a’ toirt a-steach sgrùdadh creideas.
- Feumaidh tu iarraidh gu dìreach tron t-sealbhadair gus ìre nas ìsle fhaighinn. Ach, gheibh thu iom-fhillte a tha ri fhaighinn san sgìre agad le bhith a ’cleachdadh an Rannsachadh Apartment Hent-Màl Ìosal .
Taic pàighidh air màl
Taigheadas le teachd-a-steach ìosal. Prògram nan eàrlas taigheadais, ris an canar cuideachd Earrann 8 Tha e beagan eadar-dhealaichte bho thaigheadas le subsadaidh. Fon phrògram seo, gheibh thu eàrlas as urrainn dhut a chleachdadh gus a thoirt air màl do shealbhadairean prìobhaideach agus ionadan corporra corporra. Bheir am prògram seo barrachd saorsa dhut a thaobh far a bheil thu a ’fuireach. Ach, feumaidh a ’chompanaidh riaghlaidh seilbh a bhith air liosta luchd-seilbh dachaigh ceadaichte Prògram Teisteanas Taigheadais.
Le Earrann 8 , pàighidh tu pàirt den mhàl agus pàighidh an t-ùghdarras taigheadais poblach an còrr. San fharsaingeachd, bidh am PHA a ’stèidheachadh suim eàrlas bunaiteach stèidhichte air prìsean margaidh gnàthach san sgìre agad. Bidh àidseant an uairsin a ’toirt air falbh 30% den teachd-a-steach mìosail agad bhon t-sùim bhunasach gus do chuideachadh mìosail a dhearbhadh, a rèir HUD. Faodaidh tu roghnachadh togalach a thoirt air màl a chosgas an t-suim sin no màl a chosgas barrachd mas urrainn dhut an eadar-dhealachadh a phàigheadh.
Faodaidh a bhith airidh air a ’phrògram eàrlais taigheadais a bhith beagan duilich. Gus seo a dhèanamh, feumaidh tu:
- Coinnich ri stiùiridhean teachd-a-steach ìosal na stàite agad
- Lorg seilbh aontaichte Earrann 8
- Cuir seachad cùl-fhiosrachadh agus / no sgrùdadh creideas leis an t-sealbhadair
- Thoir iomraidhean don t-sealbhadair
Coltach ri taigheadas poblach, faodaidh amannan feitheamh fada a bhith aig a ’Phrògram Teisteanasan Taigheadais. Faodaidh tu a bhith air an liosta feitheimh airson grunn mhìosan (no is dòcha barrachd air bliadhna) às deidh dhut tagradh a dhèanamh mus tòisich thu a ’faighinn taic.
Taic air màl ann an sgìrean dùthchail
Ma tha thu a ’fuireach ann an sgìre dhùthchail, is dòcha gum bi thu airidh air seòrsa sònraichte de thaigheadas prìobhaideach le subsadaidh a tha Roinn Àiteachais nan Stàitean Aonaichte a’ tabhann. Fon phrògram seo, gheibh luchd-seilbh dachaigh brosnachaidhean cìse sònraichte airson aonadan a thabhann aig prìs nas ìsle do theaghlaichean le teachd-a-steach ìosal. Gus a bhith airidh, feumaidh do mhàl a bhith nas àirde na 30% de theachd-a-steach atharraichte an taighe agad (às deidh lasachaidhean iomchaidh), a rèir an USDA . Feumaidh tu cuideachd a bhith beò no deònach gluasad a-steach gu togalach màil aontaichte.
Gus tagradh a dhèanamh airson a ’phrògram Taic Màl Dùthchail, feumaidh tu:
- Dearbhadh gu bheil an ìre teachd-a-steach agad aig no nas ìsle na crìoch teachd-a-steach USDA
- Dearbhadh gu bheil am màl agad nas motha na 30% den teachd-a-steach agad
- Gus faighinn seachad air riatanasan an t-sealbhadair, a dh ’fhaodadh a bhith a’ toirt a-steach sgrùdadh creideas agus / no cùl-fhiosrachadh
Eu-coltach ri roghainnean taigheadais eile le teachd-a-steach ìosal, tha am prògram Taic Màl Dùthchail air a rianachd leis an USDA. Gus tagradh a dhèanamh, cuir fios chun oifis ionadail agad airson Leasachadh Raon Dùthchail USDA. Cleachd Locator Seirbheis USDA gus fiosrachadh conaltraidh a lorg.
Roghainnean eile
Seachad air prògraman taic air an rianachd gu dlùth, is dòcha gum bi thu airson sgrùdadh a dhèanamh air prògraman air an ruith le do riaghaltas stàite agus an fheadhainn air an ruith le buidhnean carthannais. Mar eisimpleir, faodaidh prògraman stàite a bhith a ’toirt a-steach roghainnean taic màil èiginn; Ma lorgas tu thu fhèin ann an ceangal agus ann an cunnart gun tèid do chur a-mach, is dòcha gum bi thu airidh air taic aon-ùine gus do chuideachadh le bhith a ’faighinn tron cheangal. Air neo, ma tha duilgheadas agad le bhith a ’dèanamh d’ airgead mu dheireadh, is dòcha gun toir do stàit comhairle riaghlaidh airgid an-asgaidh.
Bidh mòran bhuidhnean carthannais cuideachd a ’tabhann taic màil aon-ùine. Mar eisimpleir, faodaidh carthannas do chuideachadh le bhith a ’pàigheadh tasgadh tèarainteachd gus gluasad a-steach do dhachaigh ùr.
Bidh na prògraman sin agus na riatanasan ion-roghnachd aca ag atharrachadh a rèir sgìre. Is e an dòigh as fhasa faighinn a-mach dè a tha ri fhaighinn fios a chuir chun oifis ùghdarras taigheadais ionadail agad.
Prògraman Taic Feadarail Mar a chuireas tu a-steach
Ged a tha a ’mhòr-chuid de phrògraman air an rianachd leis an riaghaltas feadarail, tha tagraidhean agus cuairteachadh airgead air an làimhseachadh aig ìre na stàite, agus faodaidh pròiseasan tagraidh stàite atharrachadh gu farsaing. Ged a tha cuid de stàitean a ’leigeil leat tagradh a dhèanamh air-loidhne, tha cuid ag iarraidh ort tagraidhean a chuir a-steach tron phost, agus is fheàrr le cuid eile gun tadhail thu air an oifis gu pearsanta.
Gus am pròiseas a dhèanamh nas sìmplidhe, cuir fios chun ùghdarras taigheadais ionadail agad an toiseach. Faodaidh neach-ionaid an sin innse dhut càite agus ciamar a nì thu tagradh, a bharrachd air dè na prògraman stàite agus carthannais a tha rim faighinn. Gheibh thu oifis san sgìre agad air làrach-lìn Fiosrachadh Màl Ionadail HUD.
Mus cuir thu a-steach, dèan cinnteach gu bheil na sgrìobhainnean a leanas deiseil:
- Thug do chead draibhear no stàite ID a-mach.
- Leth-bhreac den aonta màil agad
- Stubs pàighidh o chionn ghoirid
- Leth-bhreac de aithris banca o chionn ghoirid
- Àireamhan tèarainteachd shòisealta gach ball den teaghlach agad
Goireasan Taigheadais aig Prìs Ruigsinneach airson Siorrachdan
- Comann Nàiseanta Luchd-iasaid Taigheadais aig Prìs Ruigsinneach (NAAHL) - Is e rùn NAAHL cothrom eaconamach a leudachadh tro mhaoineachadh prìobhaideach cunntachail airson taigheadas aig prìs ruigsinneach agus ath-bheothachadh nàbaidheachd in-ghabhalach.
- Roinn Taigheadais agus Leasachadh Bailteil na SA (HUD) : Tabhartasan Leasachaidh Coimhearsnachd (CDBG), Com-pàirteachasan Tasgadh DACHAIGH (DACHAIGH), Maoin Urras Taigheadais
- Roinn Roinn Ionmhais na SA - Bidh Creideasan Cìs Taigheadais Teachd-a-steach Ìosal (LIHTC) a ’cruthachadh brosnachaidhean margaidh airson a bhith a’ faighinn agus a ’leasachadh, ag ath-nuadhachadh taigheadas màil aig prìs ruigsinneach.
- Seirbheis Taigheadais Dùthchail Roinn Àiteachais nan Stàitean Aonaichte (USDA) - A ’tabhann grunn phrògraman gus dachaighean agus goireasan coimhearsnachd riatanach a thogail no ùrachadh ann an sgìrean dùthchail. Bidh USDA a ’tabhann iasadan, tabhartasan, agus geallaidhean iasaid airson dachaighean singilte is ioma-teaghlaich, dachaighean nursaidh, taigheadas luchd-obrach tuathanais, agus mòran a bharrachd.
- Comhairle Nàiseanta Buidhnean Taigheadais Stàite (NCSHA) - Buidheann neo-phrothaideach, neo-phàirteach air a chruthachadh le Buidhnean Ionmhais Taigheadais stàite na dùthcha gus na h-oidhirpean tagraidh feadarail aca airson taigheadas aig prìs ruigsinneach a cho-òrdanachadh agus a luathachadh.
- Liosta de bhuidhnean ionmhais taigheadais, a rèir stàite
- Co-bhanntachd Nàiseanta Taigheadais Teachd-a-steach Nàiseanta (NLIHC) - Tha NLIHC gu sònraichte airson poileasaidh poblach a tha dìreach sòisealta a choileanadh a nì cinnteach gu bheil dachaighean aig prìs reusanta agus reusanta aig na daoine le teachd-a-steach as ìsle anns na Stàitean Aonaichte.
- Comann Nàiseanta Bhuidhnean Ionmhais Taigheadais Ionadail (NALHFA) - Comann nàiseanta de phroifeiseantaich a tha ag obair gus taigheadas aig prìs ruigsinneach a mhaoineachadh ann an co-theacsa nas fharsainge de leasachadh coimhearsnachd aig ìre ionadail. Neo-phrothaid a tha ag amas air tagradh agus a bheir seachad taic theicnigeach do bhuidhnean baile is siorrachd, buidhnean neo-phrothaid, agus gnìomhachasan prìobhaideach.
- Comann Nàiseanta Luchd-togail Dachaigh (NAHB) - Caidreachas de chòrr air 700 comainn stàite agus ionadail, tha NAHB a ’riochdachadh còrr air 140,000 ball agus is e guth gnìomhachas taigheadais Ameireagaidh. Bidh iad ag obair gus dèanamh cinnteach gu bheil taigheadas na phrìomhachas nàiseanta agus gu bheil cothrom aig Ameireaganaich air taigheadas sàbhailte, reusanta agus aig prìs reusanta, ge bith a bheil iad airson ceannach no màl.
- Comhairle Taic Taigheadais (HAC) - Buidheann nàiseanta neo-phrothaid a chuidicheas le bhith a ’togail dachaighean agus coimhearsnachdan ann an Ameireagaidh dùthchail.
Nota deireannach
Faodaidh strì gus do mhàl a phàigheadh a bhith eagallach, ach tha cuideachadh ri fhaighinn. Tòisich le bhith a ’cur fios gu neach-ionaid Ùghdarras Taigheadais, cuir a-steach airson ge bith dè am prògram a tha ri fhaighinn dhut, agus cùm a’ coimhead airson prògraman cuideachaidh nas lugha agus nas lugha a dh ’fhaodadh tu a bhith air chall. Cuimhnich gu bheil na rudan sin a ’toirt ùine - tha barrachd thagraichean aig a’ mhòr-chuid de phrògraman na tha maoineachadh aca, agus chan eil liostaichean feitheimh neo-chumanta.
Àicheadh: Is e artaigil fiosrachaidh a tha seo.
Chan eil Redargentina a ’toirt seachad comhairle laghail no laghail, agus chan eilear an dùil a bhith air a ghabhail mar chomhairle laghail.
Bu chòir do neach-coimhead / neach-cleachdaidh an duilleag-lìn seo am fiosrachadh gu h-àrd a chleachdadh mar stiùireadh a-mhàin, agus bu chòir dha an-còmhnaidh fios a chuir gu na stòran gu h-àrd no riochdairean riaghaltais an neach-cleachdaidh airson an fhiosrachadh as ùire aig an àm, mus dèan iad co-dhùnadh.
Clàr-innse
- Roghainnean taigheadais maoinichte le airgead
- Taigheadas poblach
- Gus a bhith airidh air taigheadas poblach feumaidh tu:
- Taigheadas le subsadaidh prìobhaideach
- Gus a bhith airidh air taigheadas prìobhaideach le subsadaidh, feumaidh tu:
- Taic pàighidh air màl
- Taic air màl ann an sgìrean dùthchail
- Gus tagradh a dhèanamh airson a ’phrògram Taic Màl Dùthchail, feumaidh tu:
- Roghainnean eile
- Prògraman Taic Feadarail Mar a chuireas tu a-steach
- Goireasan Taigheadais aig Prìs Ruigsinneach airson Siorrachdan
- Nota deireannach
- Taic do luchd-ceannach dachaigh airson a ’chiad uair ann am Florida
- Ciamar a chuireas tu a-steach airson plana èiginn 8?
- Àiteachan as fheàrr airson obraichean a lorg airson ...
- Clionaigean airson an àrachas
- Taic bhon Riaghaltas gus dachaigh a cheannach airson a ’chiad uair
- Taic Taigheadais Màthraichean Singilte