Ma tha thu a ’faighneachd ciamar a cheannaicheas tu dachaigh ann am Florida , Chan eil thu nad aonar. Tha sinn a ’faighinn fios air ais bho dhaoine a tha den bheachd gum bu mhath leotha dachaigh a cheannach, ach nach eil gu cinnteach cinnteach dè a dh’ fheumas iad a dhèanamh gus a bhith airidh air iasad. Tha beagan mholaidhean againn airson do dhachaigh a cheannach ann am Florida agus na dh ’fheumas tu airson tòiseachadh. Seo beagan fiosrachaidh mu na rudan bunaiteach.
Riatanasan airson dachaigh a cheannach ann am Florida: creideas
Mas fheàrr, bu chòir sgòr a bhith agad THA MISE 620 no barrachd . Ach, tha cuid de luchd-iasaid ann a dh ’fhaodadh fhathast morgaids a thabhann do luchd-cleachdaidh le sgòr cho ìosal ri 580 . Bidh e an urra ri factaran eile anns an t-suidheachadh ionmhais agad, ach mar as làidire an creideas agad, is ann as fheàrr a tha cothrom agad morgaids mhath fhaighinn.
Sìos roghainnean pàighidh ann am Florida
Tha grunn roghainnean agad nuair a thig e gu pàighidhean sìos. Ma tha thu fhèin no do chèile a-riamh air seirbheis a dhèanamh san arm dhuinn ., Is dòcha gu bheil thu airidh air an Maoineachadh VA , sin chan eil feum air pàigheadh sìos . Tha beagan roghainnean maoineachaidh 100 sa cheud eile rim faighinn, ach bidh stiùireadh agus riatanasan teann ann a dh'fheumar a leantainn.
Tha an FHA Is e toradh iasad mòr-chòrdte le àrachas feadarail a dh ’fheumas pàigheadh sìos 3.5 sa cheud den phrìs ceannach. Le iasad FHA, gheibh thu prìomh ìre agus tha na h-ìrean iasad gu fiachan gu math cothromach.
Airson maoineachadh gnàthach, is toil le luchd-iasaid pàigheadh sìos co-dhiù 20 sa cheud fhaicinn. Ach, tha toraidhean àbhaisteach iasad ann a leigeas leat nas lugha a shuidheachadh, anns an raon de thrì gu 15 sa cheud. Anns na cùisean sin, gu tric bidh feum aig an neach-iasaid morgaids agad air àrachas morgaids, a chuireas beagan a bharrachd ris a ’phàigheadh morgaids mìosail agad.
San fharsaingeachd, tha na riatanasan airson dachaigh a cheannach ann am Florida a ’toirt a-steach:
- Cùmhnant dligheach
- Riochdachadh proifeasanta reic.
- Maoineachadh, a ’toirt a-steach cosgaisean dùnaidh.
7 ceumannan gus dachaigh a cheannach ann am Florida
Aon uair ‘s gu bheil thu air fàs eòlach air margaidh thogalaichean Florida, bu chòir dhut na ceumannan seo a leantainn gus dèanamh cinnteach gu bheil am pròiseas gu lèir rèidh agus gun duilgheadas.
1. Cuir a-steach neach-reic thogalaichean Florida
Is e a ’chiad cheum nuair a thig e gu bhith a’ ceannach dachaigh a bhith a ’fastadh neach-reic thogalaichean ann am Florida. Bidh neach-reic thogalaichean earbsach, bidh am fiosrachadh a dh ’fheumas tu agad, agus bidh e gad riochdachadh gu h-èifeachdach. Nì seo am pròiseas nas fhasa agus cuidichidh e thu gus dachaigh a lorg a tha freagarrach airson do dhòigh-beatha.
2. Lorg togalach
Aon uair ‘s gu bheil thu air do neach-reic thogalaichean a lorg, faodaidh tu obrachadh còmhla riutha gus an togalach ceart a lorg dhut fhèin agus do theaghlach. Tha deagh chothrom ann gum bi cothrom aig an neach-reic thogalaichean agad air an t-Seirbheis Liostadh Iomadach. Mus dèan thu co-dhùnadh deireannach, is dòcha gum bi thu airson sùil a thoirt air diofar roghainnean gus an urrainn dhut an togalach as fheàrr a dhearbhadh taobh a-staigh do bhuidseit a choinnicheas ri na h-amasan dòigh-beatha agad.
3. Iarr sgrùdadh dachaigh proifeasanta
Cuidichidh sgrùdadh dachaigh proifeasanta le bhith a ’stèidheachadh fuaim a’ bhunait agus an structair agus aig an aon àm a ’comharrachadh plàighean plàighean, làthaireachd molltair, agus duilgheadasan co-cheangailte ri siostaman dealain, plumaireachd, drèanadh, agus teasachadh / fuarachadh.
4. Ro-chead morgaids
Faodaidh ceannach dachaigh a bhith na obair daor. Aon uair ‘s gu bheil an togalach air a sgrùdadh, feumaidh tu dèanamh cinnteach gu bheil am maoineachadh a dh’ fheumas tu. Ma tha thu airson morgaids fhaighinn, feumaidh tu do litir ro-chead fhaighinn. Ma tha thu a ’pàigheadh airgead, bu chòir dhut a dhol air adhart gus tagradh a dhèanamh.
5. Dèan tairgse
Ann am Florida, bidh tagraidhean a ’toirt a-steach cleachdadh cùmhnant foirmeil, a tha a’ mìneachadh riatanasan agus teirmichean sònraichte a chaidh aontachadh leis an dà chuid an ceannaiche agus an neach-reic. Chan eil lagh Florida ag iarraidh gum bi neach-lagha gad riochdachadh aig an àm seo. Tha seo a ’ciallachadh gun urrainn dhut roghnachadh a bhith ag obair leis an neach-reic thogalaichean agad no le neach-lagha.
6. Gabhail ris an tairgse
Bidh an ùine às deidh gabhail ris an tairgse agad brosnachail. Ach, bu chòir dhut ìre do chinn a chumail gus dèanamh cinnteach gu bheil a h-uile ceum air a chrìochnachadh às aonais prìomh chùisean no dhuilgheadasan. Às deidh dhut gabhail ris an tairgse, thèid iarraidh ort d ’ainm a chuir ris a’ chùmhnant agus an t-airgead a phàigheadh.
7. Cùmhnantan agus dùnadh
Faisg air deireadh a ’phròiseis, tarraingidh an neach-reic thogalaichean agad cùmhnant ceannach a ghlacas a h-uile mion-fhiosrachadh mun ghnothach. Feumaidh an neach-reic agus an ceannaiche ainm a chuir ris a ’chùmhnant seo. Is e an ceum mu dheireadh a bhith a ’cumail coinneamh dùnaidh. Às deidh don neach-lagha agus an neach-reic thogalaichean dearbhadh gu bheil a h-uile dad mar a bu chòir, thèid an t-airgead a ghluasad chun neach-reic agus gheibh thu na h-iuchraichean agad.
Faisg air deireadh a ’phròiseis, tarraingidh an neach-reic thogalaichean agad cùmhnant ceannach a ghlacas a h-uile mion-fhiosrachadh mun ghnothach. Feumaidh an neach-reic agus an ceannaiche ainm a chuir ris a ’chùmhnant seo. Is e an ceum mu dheireadh a bhith a ’cumail coinneamh dùnaidh. Às deidh don neach-lagha agus an neach-reic thogalaichean dearbhadh gu bheil a h-uile dad mar a bu chòir, thèid an t-airgead a ghluasad chun neach-reic agus gheibh thu na h-iuchraichean agad.
Le cleachdaidhean ann am Florida , faodaidh an dùnadh, anns am bi thu a ’gabhail seilbh gu foirmeil air seilbh, tachairt an àite sam bith. Glè thric, bidh neach-lagha no companaidh tiotal, ma tha e a ’toirt a-mach an tiotal, a’ làimhseachadh an dùnadh.
Bidh an neach-ionaid dùnaidh ag ullachadh nam foirmean, a tha a ’toirt a-steach sgrìobhainnean a dh’ fheumas an neach-iasaid (leithid nota gealltanais agus morgaids), sgrìobhainnean àbhaisteach a thèid a chleachdadh gus tiotal a ghluasad (leithid gnìomhas), msaa.
Clàr-innse
- Riatanasan airson dachaigh a cheannach ann am Florida: creideas
- Sìos roghainnean pàighidh ann am Florida
- 7 ceumannan gus dachaigh a cheannach ann am Florida
- 1. Cuir a-steach neach-reic thogalaichean Florida
- 2. Lorg togalach
- 3. Iarr sgrùdadh dachaigh proifeasanta
- 4. Ro-chead morgaids
- 5. Dèan tairgse
- 6. Gabhail ris an tairgse
- 7. Cùmhnantan agus dùnadh
- Riatanasan airson taigh a cheannach ann an California
- Taic bhon Riaghaltas gus dachaigh a cheannach airson a ’chiad uair
- Ciamar as urrainn dhomh dachaigh a cheannach mura h-eil tèarainteachd shòisealta agam?
- Dachaighean foreclosed, dè a th ’annta agus ciamar a ghabhas an ceannach?
- Taic do luchd-ceannach dachaigh airson a ’chiad uair ann am Florida
- Ciamar a cheannaicheas tu taigh gun phàigheadh sìos?